O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie zawiadamia na podstawie art. 9864 § 4 k.p.c., że w dniu 3 lutego 2027 roku o godz 12:00 na stronie internetowej:

https://elicytacje.komornik.pl rozpocznie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

niezbudowanej działki gruntu nr 2/33 o pow. łącznej 0,2883 ha położonej w miejscowości Nowy Klukom, stanowiąca część nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr SZ1C/00019702/4

Przedmiotowa licytacji jest część nieruchomości składającej się z trzech niezabudowanych działek gruntu oznaczonych nr

2/4, 2/7 i 2/33 położonych w obrębie Nowy Klukom, w gminie Krzęcin, Powiat Choszczeński. Licytacji podlega działka nr 2/33 obrębu Nowy Klukom, gmina Krzęcin, o powierzchni 0,2883 ha, obejmująca następujący użytek gruntowy: pastwiska trwałe (PsIV): 0,2833 ha (PRZEDMIOTEM LICYTACJI JEST JEDNA Z TRZECH DZIAŁEK WCHODZĄCYCH W SKŁAD NIERUCHOMOŚĆI). Nieruchomość zlokalizowana wjeździe do większego kompleksu gruntowego usytuowanego na północny-zachód od zwartej zabudowy siedliskowej wsi Nowy Klukom pomiędzy asfaltową drogą publiczną (droga powiatowa 2231 Z), a jeziorem Raduń. Działka niezabudowana, niezagospodarowana, bez urządzonych ogrodzeń. Leży w zasięgu częściowego uzbrojenia w infrastrukturę techniczną. W działce nr 2/1 (drodze wewnętrznej) poprowadzona jest sieć energetyczna od kontenerowej stacji transformatorowej, która urządzona jest również w granicach dz. 2/1, na wysokości wjazdu na teren całego kompleksu. Nieruchomości zabudowane (w granicach kompleksu) posiadają własne ujęcia wody, zaś nieczystości sanitarne odprowadzane są do przydomowych oczyszczalni ekologicznych. Wspomniany kompleks gruntowy podzielony został na działki o numerach od 2/1 do 2/33 oraz nr 2/35 i 2/36, przy czym działka nr 2/1 pełni funkcję drogi wewnętrznej (i dalej jako dostęp z drogi publicznej). Z prawem własności nieruchomości związane jest ujawnione w treści księgi wieczystej prawo: nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa przechodu przez nieruchomość stanowiącą działkę nr 2/36 pasem szerokości 8 metrów wzdłuż granicy z działką 2/35 oraz pasem szerokości 15 m wzdłuż granicy z działką 8/1. Działki nie posiadają usankcjonowanego dostępu do drogi publicznej. Ewentualny dostęp do drogi publicznej musiałby zostać zapewniony poprzez nabycie udziału w nieruchomości oznaczonej nr KW SZ1C/00034281/7, jest nieruchomość stanowiąca drogę wewnętrzną, nieruchomość na obecnym etapie nie jest przedmiotem zajęcia. Nieruchomość gruntowa na dzień opisu i oszacowania zgodnie z przedłożoną przez Biegłego opinią nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Krzęcin. Plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Krzęcin stracił ważność z dniem 31 grudnia 2002 roku. Biegły wskazał, że grunty nie są wyłączone z produkcji rolnej w myśl ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 82).

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej na portalu https://elicytacje.komornik.pl Licytacja rozpocznie się w dniu 3.02.2027 roku godzina 12:00 a zakończy dnia 10.02.2027 roku o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi 332 000,00 zł., zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 249 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 200,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 1.02.2027 r. g. 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta

w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych

do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez

zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 12:00 - 13:00. W tym samym terminie operat szacunkowy i protokół opisu i oszacowania jest dodatkowo do wglądu w kancelarii komornika.

Komornik Sądowy

Piotr Woźniak